Collin Crowdfund: ‘Duitse aanbod is boven verwachting’

Collin Crowdfund financiert dit jaar ook Duitse projecten, en dat verloopt beter dan verwacht, zo geeft het crowdfunding-platform zelf aan. In het eerste halfjaar werden er 17 Duitse projecten gefund met een totaalvolume van ruim 30 miljoen euro.

Sinds december heeft Collin Crowdfund, een groot platform voor met name vastgoedfinancieringen, ook een Duitse vestiging. Nederlandse investeerders kunnen daardoor nu ook investeren in vastgoedprojecten van het Duitse mkb. De ambities waren vooraf al groot, maar algemeen directeur Jeroen ter Huurne is desondanks positief verrast door de Duitse aanvragen.

In Duitsland financieren we iets grotere mkb-bedrijven

Het gemiddelde leenbedrag ligt inmiddels rond de 2 miljoen euro. Daarmee zijn de Duitse leningen gemiddeld een stuk groter dan in Nederland. Ook hier groeit het gemiddelde leenbedrag, maar ligt deze gemiddeld gezien nog richting 1 miljoen euro per project. Ter Huurne ziet het als positief punt: “Een groter project is soms iets meer werk, maar veel minder dan wanneer je hetzelfde volume in kleinere leningen moet wegzetten.”

‘De kwaliteit van het aanbod is goed én er zijn ook nog eens hogere rentes mogelijk’

Daardoor was het eerste jaar zelfs al winstgevend. Ook onder investeerders is de interesse groot, ziet hij. “De kwaliteit van het aanbod is goed én er zijn ook nog eens hogere rentes mogelijk. Dat komt doordat we in Duitsland niet concurreren met ‘private debt’-financieringen. Die zijn daar niet toegestaan. Hierdoor ervaren Duitse ondernemers onze rentes als goed betaalbaar.”

Duitse activiteiten onder leiding van Brigitte Heins-Oostlander

Sinds vier maanden leidt Brigitte Heins-Oostlander de Duitse activiteiten, wat betekent dat ze de vaste schakel is geworden tussen beide vestigingen. Zo was ze recent druk met een kleine verhuizing. “We hadden er een team van vier mensen. Per 1 september zijn we verhuisd naar een nieuw kantoor (in hetzelfde pand in Düsseldorf) dat nu plek biedt aan tien medewerkers.”

Nu in Duitsland plek voor 10 medewerkers.

“Het was hard nodig, want halverwege september starten alweer twee nieuwe collega’s.” In Duitsland is de vestiging vooral gericht op alle gesprekken, eerste beoordelingen van projecten en bijkomende processen met ondernemers. Interne zaken, zoals de operationele of technische processen, verlopen vanuit de Nederlandse vestiging in Oisterwijk.

Duitse aanbod hard nodig om investeerders tevreden te stellen

De nieuwe medewerkers hebben genoeg te doen, want de ambities in Duitsland zijn groot. Zo sprak Collin Crowdfund eerder al de ambitie uit om dit jaar nog richting de 100 miljoen euro in Duitsland financieren. Dat komt bovenop de groei die het in Nederland realiseert.

Collin Crowdfund groeide de afgelopen jaren met zo’n 50 procent per jaar, en de ambitie is om dat vast te houden. Volgens Ter Huurne komt het Duitse aanbod daarom op een perfect moment: “In Nederland groeien we snel door, maar procentueel wordt het steeds moeilijker om die lijn vast te houden. Bovendien horen we regelmatig van investeerders dat ze teleurgesteld zijn als een project te snel is volgeschreven. We hebben de Duitse volumes dus hard nodig om vanuit die kant aan de verwachtingen te voldoen.”