Collin Crowdfund: Duitsland nu goed voor derde volume

Na een voorzichtige start is Collin Crowdfund alweer ruim een jaar actief in Duitsland. Met succes: afgelopen jaar realiseerde het al 95 miljoen met Duitse projecten. Investeerders.nl ging erover in gesprek met algemeen directeur Jeroen ter Huurne.

Het beleggingssentiment staat onder druk en ook de discussies over box-3 kunnen nadelig uitpakken voor crowdfunding-projecten. Al ziet Collin Crowdfund, een platform voor mkb-financieringen met focus op vastgoed, dat deze hen nog niet raken.

‘Sentiment brengt vernieuwde interesse’

Volgens Ter Huurne zorgden de gebeurtenissen in het Midden-Oosten juist weer voor vernieuwde interesse in het platform. “We zagen juist weer veel nieuwe registraties, en hogere volumes bij bestaande investeerders. Er is ruim voldoende kapitaal om door te kunnen groeien.”

Onder andere in Duitsland. Die projecten zijn nu al goed voor ongeveer een derde van het volume en Ter Huurne verwacht het jaar daar ook ongeveer mee af te sluiten. “Voor 2026 mikken we op een totaalvolume richting de 500 miljoen euro, waarvan 150 miljoen euro gerealiseerd wordt met Duitse projecten.” Hiermee kan Collin deze zomer al de mijlpaal van anderhalf miljard euro aan totaalvolume bereiken.

‘Mijlpaal van anderhalf miljard euro aan totaalvolume deze zomer al in bereik’

Hogere rente en gemiddelde financieringsbedragen

Opvallend is dat de rente er ook wat hoger ligt dan in Nederland. Daarover gaf Ter Huurne in een eerder interview al aan dat dit komt doordat ‘private debt’-financieringen in Duitsland niet zijn toegestaan. “Hierdoor ervaren Duitse ondernemers onze rentes als goed betaalbaar.”

Gemiddeld zijn mkb-bedrijven in Duitsland ook wat groter dan in Nederland: hier financiert Collin nu bijna 1 miljoen, in Duitsland is de gemiddelde financiering 2,6 miljoen euro per case. Toch zijn er zeker ook mensen die liever investeren in projecten met een lager financieringsbedrag, of in Nederlandse projecten, omdat ze die beter kunnen inschatten.

‘Financieren op betaalcapaciteit’

Ter Huurne heeft daar wel begrip voor: “Ik snap dat het voor Nederlanders lastiger kan zijn om buitenlandse projecten te beoordelen. We hebben niet voor niets een eigen team van 5 mensen in Duitsland zitten, die enkel daarmee bezig zijn. Voor verdere groei staan er alweer twee nieuwe vacatures open.”

Het hogere investeringsbedrag ziet hij niet als groter risico. “We financieren niet enkel op zekerheden, maar vooral op betaalcapaciteit. Bij bedrijven die al een maatje groter zijn kun je dat juist vaak beter beoordelen.” De aloude tip van spreiden, spreiden, spreiden blijft belangrijk, maar Ter Huurne is van mening dat zijn Duitse team het prima op orde heeft: “investeren in crowdfunding kent risico’s, en helaas hebben we ook in Duitsland al te maken met enkele projecten waarbij achterstanden optreden, maar gemiddeld gezien ben ik zeer tevreden met de resultaten tot nu toe.”

‘Zeer tevreden met de resultaten die we in Duitsland realiseren’